住活の途中経過

昨年、新築マンションを何軒か見た後、それぞれで出してもらった資金計画をみて、自己資金が少ない私には買いやすいものの、やっぱりマンションは後々お金がかかると思い断念。
１件は、申し込み寸前までいったんだけど...
広さや各種条件は別として金額だけで考えると、3000万円前後の物件だと、住宅ローン以外にかかる管理費、修繕積み立て費、駐車場代、固定資産税がなかなかの負担。
で、一度はあきらめた一戸建て探しを第一にして、それがだめなら住み捨てのつもりで超安いマンション購入、ということにした。
自分は親と住んでいるので、現実問題、そう遠くない将来に住む人数も変わるし、もしかしたら"住み捨てマンション"のほうがいいのかも、とちょっと思うけど。

年があけてしばらくは仕事やらなんやらが忙しく住活に時間が避けなくて、２月に入ってまたインターネットで検索する日々。
３月になって気になる物件を見つけて、販売元に販売状況を確認するとともに、以前に問い合わせをしていた仲介手数料半額または無料という不動産屋に連絡を取った。
その後はとんとん拍子とはいってないけど、購入の報告ですすみつつある。
とにかく、住宅ローンがネック。

物件再見学&申込

前の晩にちょっと飲みすぎて少々ボーっとしながら物件見学へ。
専任媒介期間が終わったようで、大手不動産会社も来ててびっくり！

売主側の不動産会社、自分が仲介を依頼した不動産屋さん、自分の３人で物件を一通り見て、リフォームが必要なところをチェック。
これが価格交渉の材料となるので大事だ。
実際にやるかどうかは別として、見積もり作成のために気がつくところを全部言ってきた。
いったいいくらになりことやら恐ろしい。

チェックが終わって、仲介を依頼した不動産屋さんから購入の意思表明を示す申込書の記入を求められた。
欲しいと思いつつまだやっぱり大きな迷いが。
記入する前に家と一戸建て購入の経験がある友達に電話。
それで迷いがまったく消えたわけではないけど、ほかにも見学しに来ている人がいるのを見て、とにかく申込書を記入した。
ほかに見学者がいるとのことで、ゆっくり話しをする暇もなく、ローン関係の書類をもらって追いたてられて解散。
明日には書類を不動産屋さんに渡さねば。
書類をざっとみたところなんだか面倒そう。

フラット事前審査通過

これでちょっと一安心。
でも、本審査があるのでまだまだ安心しきれない。
本審査の前にもう一度物件を見学することにした。
売主の代理となる不動産屋さんとも会う予定。
手に入れたいと思いつつ、本当にいいの？、という迷いがまだまだあるけど。

事前審査に落ちた...涙

これはエイプリルフールだからではない。
大きな期待はしていなかったけどやっぱりショック。
過去の借り入れとか個人に問題があるのかと思っていたら、不動産屋さんの話では、勤務先に信用がないらしい...
それって、今すぐも今後もなかなかどうしようもない問題。
そんなに都合よく一部上場会社に転職できるわけではないし。
で、フラットの事前申請にかけることになってしまった。
明日また不動産屋に行って書類を書くことになった。実印が必要らしい。